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金九乐百家娱乐城东静悄悄?丁卯,学府在憋大招!

  转眼九月就要结束了,整个九月的乐百家娱乐楼市可以用火爆来形容,全市多家楼盘选择在金九开盘加推,上千套房源集中进入市场,销售势头迅猛,甚至有日光盘出现,比如美的城二期12#楼,江山名洲6期联排,开盘即售罄。     然而在整个9月,乐百家娱乐的城东显得静悄悄,如下图表格所示,丁卯,学府片区几乎没有楼盘加推,曾经热闹的城东区域,如今无房可售了吗?还是在酝酿一波大招,要在10月大干一场?  
9月开盘楼盘一览
开盘项目
开盘时间
开盘楼栋
开盘价格(元/㎡)
 所属区域
9月6日
14#
8500
丹徒
华润金色阳光
9月6日
8#18#
7000
丹徒
9月8日
8#10#17#
12000
丹徒
融恒香郡
9月16日
17#
5760
大港
9月16日
天玺21-22-36层
12200起
京口
9月17日
1#
9750
京口
9月19日
52#56#
6800
丹徒
9月22日
 79#
9050
京口
佳源巴黎都市
9月23日
13#
7800
润州
光明南郡
9月24日
3#4#9#10#14#38#
7800
丹徒
  不在沉默中灭亡,就在沉默中爆发 10月将至,城东片区酝酿了哪些潜力楼盘呢?   1.中建大观     中建·大观天下位于乐百家娱乐市京口区学府路88-8号,欧尚超市东侧,处于江苏科技大学和江苏大学中间位置。项目为70万方城市综合社区,是涵盖阔景高层,城市别墅,甲级写字楼,风情商业街等多种业态的HOPSCA城市综合社区。     目前,中建大观在售39#高层(33层),共计264套房源,建筑面积约70-130㎡,交付时间2019年2月28日。     39#作为中建大观天下南区一期最后一栋瞰景高层,前后无遮挡,景观环境更为优质,风景视野更加开阔,户型设计更为人性化。       户型图参考:   87㎡两室两厅一卫   (以备案价格为参考价格,首付3成,商贷30年,贷款利率4.9%,等额本息,计算户型相应的总价和贷款,供大家参考。)   备案均价:8790元/㎡   预计总价:约76.47万元   首付三成:约22.94万元   月供:约2841元     130㎡三室两厅两卫   (以备案价格为参考价格,首付3成,商贷30年,贷款利率4.9%,等额本息,计算户型相应的总价和贷款,供大家参考。)   备案均价:8790元/㎡   预计总价:约114.27万元   首付三成:约34.28万元   月供:约4245元     周边配套:欧尚超市、菜场、酒店餐饮、医院、银行、邮局、体育馆一应俱全。     教育配套:中建.中山路中心幼儿园、国际三之三幼儿园、恒顺实验小学、江科大附中、乐百家娱乐一中、乐百家娱乐职教中心、江苏大学、江苏科技大学等;     交通:9路、19路、28路、29路、116路、K201路、 K202路、K219路、D1路、60路均可到达。     作为学府路上的大盘,中建大观一直受到购房者的青睐,虽然9月没有推出新品,但是之前开盘的39#楼房源比较多,销售势头也很强,目前去化已经过半,相信在10月份依然会延续热销的劲头。     2.领东天第     丁卯新盘领东天第由嘉源房地产投资开发,总建筑面积约24万方,项目地处位于谷阳路与丁卯桥路交汇处,占据丁卯新城核心位置。     领东天第预计十月中旬开盘,推出房源面积为88-154㎡准现房,在国庆节后开放房样板间,目前售楼处开放验资,登记认筹。     户型图参考:   H3三房两厅两卫135.93㎡     M2四房两厅两卫146㎡     周边配套:吾悦广场,沃尔玛商圈,优盛广场,谷阳菜场分居东西南北。     教育配套:领东天第与索普实验学校仅一路之隔,乐百家娱乐一中,江科大,江苏大学等多所重点学校环伺。     交通:交通便捷,在建的丁卯桥高架无缝衔接东西城区,1路、8路、24路、31路、52路、62路、75路、82路、85路、802路等10多条公交线路均可到达,丁卯桥路、谷阳路、纬三路、官塘高架等城市主干道纵横交错。     3.恒运·柒星苑     恒运柒星苑位于京口区学府板块。项目地块位于乐百家娱乐市京口区汝山路西侧,学府路北侧,该地块的北面为京岘山。       恒运·柒星苑已于9月19日领到销许,作为学府的纯新盘,目前显得比较低调,销售状况良好,后期还会有加推,10月要保持关注!     周边配套:恒运柒星苑位于学府板块欧尚商圈核心,周边欧尚、沃尔玛、医院、银行等配套齐全,吃喝玩乐购尽享。     教育配套:江苏大学,江苏科技大学东校区,乐百家娱乐高专,乐百家娱乐高职,乐百家娱乐一中,都与项目毗邻,人文气息十分的浓郁,项目周边还有翠谷之星幼儿园,三之三幼儿园,恒顺实验小学,江科大附中。     交通:9路、19路、201路、208路、60路等多条公交线路,四通八达延伸至乐百家娱乐各区。     4,鼎星.都市汇   鼎星都市汇位于丁卯核心地块,总用地面积1.95万方,总建筑面积约7.1万方,项目属于商住混合型小区,由酒店式公寓、商业、住宅所组成。与沃尔玛超市遥相呼应,吃喝玩乐一站式体验,生活非常便利。       目前售楼处已经对外开放,近期就会加推,有兴趣的朋友可以去现场了解。     周边配套:项目占据丁卯核心宜居地段,交通、教育、医疗等配套已十分完善,紧邻沃尔玛商圈,吾悦广场,满足各种生活需求。     教育配套:项目周边教育资源丰富,谷阳新村幼儿园、丁卯小学、索普初级中学(小学初中九年义务制)、乐百家娱乐一中、江苏大学等名校林立,满足业主从幼儿园到大学的教育体系,并且幼儿园到初中都在项目300米范围内,既方便又安全。   交通:交通非常便利,项目周边公交线路多达13条,直达乐百家娱乐各个区域,并且后期随着S238丁卯快速干道的通车,对接五凤口高架,去市中心或万达商圈、上高速都更加的快捷方便。     目前,经过半年的热销,东部许多曾经火热的楼盘住宅部分都售罄了,如钻石铭苑云河湾等,作为曾经乐百家娱乐的热销区域,如果不趁着今年楼市火热的劲头迎头赶上,反而让大家觉得不正常,十月即将到来,3家纯新盘即将入市,再加上传统大盘作为支撑,可以预见10月楼市的舞台,东部片区会大放异彩,让我们拭目以待吧!     编辑:欧巴
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