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大爆料!乐百家娱乐300套低于8000元的房源开卖?刚需还等什么?

       乐百家娱乐&光明地产     长江和京杭大运河在此交汇,素有“天下第一江山”之美誉——乐百家娱乐,自古以来就有着显要的区位优势。     作为南京都市圈核心层城市和苏南现代化建设示范区及江苏长江经济带重要组成部分,乐百家娱乐还被列入江苏省首个区域同城化发展规划——宁镇扬同城化。     从光明地产进驻乐百家娱乐,至今已有16年。        很多买房人说过,了解丹徒正是从风景城邦开始,我初见丹徒,也是被这风格迥异的各式风情建筑群所吸引。作为超级大盘的收官之作,光明南郡在建筑风格、景观打造、物业服务、智能化等方面做了全面升级,可以说是品质人居典范。          2016年,光明南郡首次开盘轰动全城,褐石洋房基本卖完。2018年,光明南郡即将应市推出高层产品——褐石公馆,我们后台也有很多朋友留言咨询褐石公馆的相关信息。为了能让大家对褐石公馆有更加深入的了解,小编特意采访了光明南郡项目的张经理,给大家揭开褐石公馆神秘的面纱      光明南郡采访实录,你想知道的都在这          (光明南郡张经理)     乐百家娱乐房产网小编:张经理您好,光明南郡自16年10月份开盘以来,常常占据我们住宅销售龙虎榜的前三名,取得的成绩也是有目共睹的,您能说说致胜的秘籍是什么吗?     张经理:经历了风景城邦十余年的沉淀与升华,光明南郡成为风景城邦的收官力作和升级新品,主要是花园洋房(褐石洋楼)、小高层(褐石公馆)两种产品,这也符合了我们的产品定位,以低密度的建筑群,高舒适度的居住环境,特色的景观配套,打造适合中产阶级城市精英居住的褐石生活社区。     目前项目的褐石洋房收官倒计时,现只有建筑面积121㎡、125㎡左右的户型,均价7900元/㎡左右,受到了广大客户的喜爱;即将推出的高层,也受到很多客户的期待。         (光明南郡·褐石洋楼户型图)     同时,这儿也是丹徒新区入住率超高、人气超旺、更有生活氛围、更适合人居住的幸福社区。     如果说有秘籍,那就是光明地产强大的品牌效应、优秀的产品、齐全的配套及物业服务等,乐百家娱乐市民比较认可及喜爱。     乐百家娱乐房产网小编:我看到已经有不少客户前来咨询“光明南郡·褐石公馆”的项目了,您能介绍一下这个项目吗?     张经理光明南郡·褐石公馆共6幢高层,容积率约1.25,绿化率35%,首开为90-120㎡房源      (光明南郡沙盘图)     乐百家娱乐房产网小编:您认为,光明南郡·褐石公馆的项目优势在哪?     张经理:褐石公馆为光明匠心系列的高层产品。小区定位高端,整体容积率低,在用地规划过程中,打造出乐百家娱乐独有的高低院落、深浅褐石的社区特色,并将自然水系巧妙的引入小区内部,让纯正的褐石建筑与灵动的自然水系有机联系起来。     在这样一个优雅、浪漫的社区环境中,也给业主配备了便捷的社区配套,沿长香路的褐石街区(商业)和室内净菜场,同样用褐石风格的建筑打造而成。     同时项目整体南望千亩谷阳湖景,北靠十里长山绿色走廊,依山傍水,湖光山色,是生态丹徒难得的、稀缺的土地资源。可以说是既享受了都市的繁华,又可以在怡人的公园内静谧的生活。      (光明南郡航拍图)     乐百家娱乐房产网小编:我猜呀,目前大家最关心的问题就是“光明南郡·褐石公馆”的开盘时间和价格了,您方便透露一下吗?     张经理:目前“光明南郡·褐石公馆”项目预计开盘时间为4月中下旬,首推65#66#高层,共300套房源,均价7600元/㎡左右,预计19年6月30日交付。项目目前处于预约排号阶段,有兴趣的客户可以到销售中心了解具体情况。 95㎡三室两厅一卫↓↓↓    备案均价:7600元/㎡
预计总价:约72.20万元
首付3成:约21.66万元
月供:约2682元
 
108㎡三室两厅一卫↓↓↓    备案均价:7600元/㎡
预计总价:约82.08万元
首付3成:约24.62万元
月供:约3049元
 
120㎡三室两厅两卫↓↓↓    备案均价:7600元/㎡
预计总价:约91.20万元
首付3成:约27.36万元
月供:约3388元
 
  (光明南郡·褐石公馆户型图)     乐百家娱乐房产网小编:好的。通过您的介绍,想必大家已经对“光明南郡·褐石公馆”这个项目有了更深一步的了解,也更加期待“光明南郡·褐石公馆”的面世。感谢您在百忙之中接受我们0511乐百家娱乐房产网的采访,在这里我们也预祝“光明南郡·褐石公馆”开盘大卖。     张经理:谢谢乐百家娱乐房产网小编的祝福,今年是光明地产入驻乐百家娱乐的第十六个年头,光明地产欣喜于乐百家娱乐的飞速发展,更感激乐百家娱乐人民的支持与信任。这种互相成就的感觉,多么美好。岁月向前奔流,不变的是光明地产“为民造好房”的初心和对品质精益求精的追求!我们也会更加努力把“光明南郡·褐石公馆”做好,不辜负大家的期望。            (光明南郡实景图)   楼盘地址:长香路与天王山路交汇处   咨询电话:13186496650     丹徒的优势:宁镇扬一体化,主城南移        (来源:12306)     每天从乐百家娱乐南站往返南京南的班车次数多达34趟,最早一班为7:14,最晚一班为21:15,早晚高峰期平均10分钟一趟。     小编跑盘光明南郡时发现,在乐百家娱乐南站周边的小区中,生活着不少工作在南京、生活在丹徒的年轻人。想一想南京3万/㎡的住宅均价,南京南站旁3.5万/㎡的均价,确实在丹徒生活就省力的多……     以光明南郡为例,距离乐百家娱乐南站约5公里。      (来源:百度地图)     生活配套:华山路风情商业、世纪联华超市、金仕堡健身会所(丹徒店)等满足日常生活所需。      (华山路商业街实景图)      (世纪联华超市实景图)     教育配套:爱乐思幼儿园、驸马山庄国际幼儿园、丹徒实验学校、宜城中学等。      (丹徒实验学校实景图)      (爱乐思幼儿园实景图)     医疗配套:丹徒区人民医院,丹徒区中西医结合医院。      (丹徒区人民医院实景图)     关于丹徒的好消息也是不断,最引人瞩目的就是容纳10万名师生的乐百家娱乐大学城,大学城位于丹徒十里长山南侧,服务人口可达20万人。明年9月,6所高校将实现全部入驻,包括了江苏大学、江苏科技大学等知名高校。        而跟经济发展相关的,总投资额超300亿的发展计划也是备受瞩目:          丹徒适不适合入手?请看以下几条建议     1、刚需     丹徒的整体均价在乐百家娱乐算很便宜了。这个刚需也许是生活在丹徒但是工作在南京,紧邻乐百家娱乐南站的南京刚需,也有在本地工作的丹徒刚需。      (来源:安居客)     丹徒区4月均价为8436元/㎡,而光明南郡·褐石公馆均价还比区域房价低800多,真的很有性价比了。      2、投资     如果是手头资金有限,丹徒可以买。并且还要考虑生活便利度、商业配套的话,丹徒是一个非常适合的选择。      从长远的角度来说,乐百家娱乐想要实现大的发展,主城区内土地并不够用,必须依靠丹徒大规模的可开发用地。那时便是丹徒的蓬勃发展之时。但是很明显,现在政府侧重发展的重心依然为京口(滨江)、润州(南徐)等地段,从投资周期性的角度来说,丹徒的房子需要有一定的耐心,毕竟目前二手和新房供应量保持长情稳定,短期内房价保持平稳。        (来源:中国江苏网)      (来源:南京地铁公安梁Sir微博)     当然了,还有一个因素恐会迅速推送丹徒房价上涨:宁镇城际的修建,毕竟从规划来看:终点站,就在乐百家娱乐南。     (编辑:白杨)
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